Турция известна своей красивой природой, солнечным климатом и великолепными пляжами, что делает ее привлекательным местом для отдыха. Однако, не менее привлекательной является и покупка недвижимости в этой стране для граждан Украины. В статье мы рассмотрим преимущества владения недвижимостью в Турции, а также дадим полезные советы для тех, кто решил купить собственное жилье на территории государства.
Преимущества покупки недвижимости в Турции для граждан Украины
Первое и наиболее очевидное преимущество владения недвижимостью в Турции для граждан Украины — это отсутствие визового режима между Украиной и Турецкой Республикой, что делает переезд или путешествие между этими странами очень удобным и быстрым. Кроме того, сравнительно низкие цены на жилье в Турции, особенно на побережье, делают ее очень доступной для иностранных покупателей.
Еще одно неоспоримое преимущество — это возможность легко легализоваться в стране. Так, для получения турецкого вида на жительство с дальнейшей перспективой на гражданство необходимо приобрести объект кадастровой стоимостью от $75 000. Если вы купите недвижимость на сумму более $400 000, вы имеете право оформить паспорт Турции в течение полугода.
Получение турецкого гражданства может быть очень привлекательным для тех, кто хочет жить в этой стране на постоянной основе или открыть бизнес.
Кроме того, покупка недвижимости в Турции для граждан Украины открывает перспективу улучшить свое материальное положение. Стабильный рост цен на квадратные метры тому неоспоримое подтверждение. Тенденция к подорожанию жилья в Турции обусловлена экономическим ростом, устойчивостью страны в период глобальной неопределенности, а также массовой миграцией иностранцев.
Наконец, недвижимость в Турции пользуется высоким спросом среди арендаторов, что позволяет рассчитывать на доход от аренды. Вы можете сдавать жилье как на время своего отсутствия в стране, так и на постоянной основе. Сдача в аренду недвижимости на турецком Средиземноморье в течение летнего сезона приносит очень хороший доход.
Советы по покупке недвижимости в Турции
Когда вы решили купить недвижимость в Турции, следует учесть некоторые важные аспекты, чтобы сделать правильный выбор.
- Исследуйте рынок недвижимости. Изучите различные районы и предложения на рынке. Сделайте сравнительный анализ цен и качества жилья в различных локациях региона. Убедитесь, что выбранный район имеет удобную транспортную доступность, а также достаточное количество социальных объектов и услуг.
- Рассмотрите возможность покупки новостройки. Новостройки в Турции часто имеют высокое качество отделки и оборудования. Большинство новых жилых комплексов оснащены инфраструктурой отельного типа, включая бассейны, тренажерные залы, SPA-центры, детские площадки и т. д.
- Обратитесь в надежную риелторскую компанию. Лучший способ найти подходящую недвижимость в Турции — это сотрудничать с местным агентом, который может предоставить профессиональные консультации и помочь подобрать оптимальное предложение в соответствии с вашими потребностями и бюджетом.
- Ознакомьтесь с правовыми аспектами покупки недвижимости в Турции. Заключение сделки купли-продажи сопряжено с оформлением документов в соответствии с турецким законодательством. Это включает получение разрешения на покупку недвижимости для иностранцев и налогового номера в Турции. Наилучшим вариантом будет обратиться к юристу, который поможет вам сделать все правильно и законно. В лицензированных агентствах недвижимости обязательно есть свой юридический отдел.
- Убедитесь, что вы реально оцениваете все расходы и налоги, связанные с покупкой недвижимости в Турции. Так, при заключении сделки взимается единовременная налоговая ставка в размере 4% от кадастровой стоимости объекта. Также необходимо учитывать коммунальные услуги и Айдат — ежемесячную плату за обслуживание ЖК.
В заключение, покупка недвижимости в Турции может быть очень выгодной инвестицией и прекрасным способом обеспечить себе комфортное жилье в красивой стране с теплым климатом и богатой культурой. Однако, чтобы сделать правильный выбор, необходимо тщательно изучить рынок и правовые аспекты покупки недвижимости в Турции, а также работать с профессиональным агентом и юристом.
Безусловно, вы должны быть готовы к определенным культурным различиям и новым правилам, связанным с жизнью в этой стране. Например, в Турции установлены определенные правила по поводу домашних животных, а также правила поведения в местных мечетях.
В целом, Турция — привлекательное место для покупки недвижимости, благодаря своему теплому климату, богатой культуре, вкусной еде и разнообразным природным красотам. Все больше граждан Украины выбирают Турецкую Республику для инвестиций в сектор жилья, и именно вы можете стать еще одним счастливым обладателем курортных апартаментов. Выберите предложение с помощью компании NewTime Investment и эта замечательная страна непременно станет идеальным местом для вас, если вы хотите иметь свой уютный уголок в этой прекрасной стране.