Однако безвыходных ситуаций не бывает. Если найти дом по выгодной цене и в удобном месте не представляется возможным, значит, нужно его построить самостоятельно! Такой вариант однозначно обойдется на десятки процентов дешевле, правда, “растянется” во времени. Но если вы все же решили сами построить себе дом, следующие рекомендации точно вам пригодятся.
Грамотно составленный проект
Начинать строительство нужно только после составления детального проекта, в котором должны быть прописаны:
— технология строительства и конструкция здания;
— чертежи наружных и внутренних коммуникаций: водопровода, канализации, отопления, кондиционирования и электричества;
— предварительная смета по необходимым строительным материалам;
— расчет стоимости работ;
— план благоустройства территории.
Ответственный подрядчик
Выбор подрядчика – второй важный этап. По словам специалистов из строительной компании "СилБуд", которые возводят коттеджи под Киевом, к выбору бригады следует отнестись крайне ответственно. Специалисты, которым вы доверите строительство своего дома, должны иметь необходимую квалификацию и полный арсенал инструмента. А чтобы выбрать надежного подрядчика, эксперты рекомендуют следующее:
— попросить показать примеры готовых объектов;
— познакомиться с техническим оснащением фирмы;
— изучить договор.
Документальное разрешение на строительство
Следующий важный организационный вопрос – официальное разрешение на строительство на выкупленном вами участке. Так, консультанты из юридической компании “Приоритет” рекомендуют заниматься этим вопросом еще до начала работ на участке. Для получения разрешения потребуется подать в государственный архитектурно-строительный контроль (ГАСК) следующие документы:
— заявление о предоставлении разрешения;
— документ о праве на земельный участок;
— проектную документацию;
— копию лицензии подрядчика.
Выполнив все наши рекомендации, вам точно удастся правильно организовать рабочий процесс на своей стройке. А это уже половина успеха. Останется дело за малым – контролировать выполнение и принимать работы. Успешной стройки