Если нужна квартира в новострое, то для себя начала нужно ответить на ряд вопросов.
Какая должна быть новостройка
Привлекательность материального кирпича и раствора очевидна для начинающих застройщиков: спрос со стороны потенциальных домовладельцев и инвесторов в недвижимость продолжает опережать предложение, а девелопмент предлагает два различных, но убедительных стимулов для предпринимателей, желающих сделать решительный шаг:
Прирост капитала: стоимость вашей собственности со временем растет. Позже вы можете продать свою недвижимость по отдельности или в целом портфолио и получить значительный прирост капитала.
Получение дохода: если вы решите сохранить свою собственность и сдать ее в аренду, вы получаете стабильный доход от арендаторов.
Cамые популярные стратегии развития недвижимости для клиентов
Итак, купить квартиру в новострое можно:
- Под ремонт для продажи или аренды.
- Для жизни.
Будущих застройщиков непреодолимо привлекают ветхие, устаревшие дома и квартиры, требующие скорейшего ремонта и косметического ремонта. Жилая недвижимость — отличная отправная точка для начинающих застройщиков: она основана на вашем собственном опыте покупки и ремонта дома, не требуя специальных знаний рынка коммерческой недвижимости, складских помещений, офисов или студенческих общежитий.
У каждой собственности есть «максимальная стоимость» — максимальная сумма, за которую недвижимость может быть продана на открытом рынке. Даже самая высококачественная фурнитура и отделка не имеют цены выше потолка. Вместо того, чтобы выбирать пресловутую «худшую улицу из лучших», определите следующую лучшую улицу, следующий перспективный район. С самого начала четко сформулируйте цель ваших инвестиций — продажа или сдача в аренду.
Если будет доступное пространство, можно построить дополнительную недвижимость — либо другое жилое помещение, либо офис, либо коммерческое помещение. Перевод коммерческой недвижимости в жилую пользуется популярностью как у центральных, так и у местных властей, особенно когда недвижимость какое-то время пустует. Первый этаж в новострое может быть вашей уютной квартирой.