Результат работы ТРЦ Respublika Park за первое полугодие 2024: открытия, трафик, инновации и социальная ответственность бизнеса

Несмотря на сложные обстоятельства, Василий Толстунов и Сергей Толстунов смогли не только укрепить положение центра на рынке, но и улучшить  его, таким образом, реализовав ряд стратегических инициатив и достигнув заметных успехов.

Пока люди ищут ответы на вопросы о ТРЦ Respublika, кто владелец, основные достижения центра в первой половине 2024 года включают значительное увеличение посещаемости, достигнувшее 10 миллионов человек, и расширение числа арендаторов. Центр внес около 70 миллионов гривен налогов и других платежей в бюджет Украины. Важными шагами стали запуск новых проектов социальной ответственности и благотворительных инициатив для поддержки украинских производителей. Также ТРЦ успешно перешел на использование импортной электроэнергии, что позволило сократить потребление украинской электроэнергии на 88%.

Текущий уровень заполняемости ТРЦ

На июль 2024 года уровень заполняемости ТРЦ достиг почти 85%, что, в свою очередь, подтверждает высокую эффективность работы команды и свидетельствует о значительной привлекательности объекта для ритейл-операторов. В настоящее время в ТРЦ свою работу осуществляет 343 оператора. За первые семь месяцев 2024 года в ТРЦ открылись или возобновили работу множество известных брендов, включая магазины группы Inditex (Zara, Bershka, PULL&BEAR, STRADIVARIUS, Massimo Dutti, OYSHO), что существенно повысило его привлекательность для посетителей.

Поток посетителей

За первые семь месяцев 2024 года ТРЦ Respublika Park привлек более 10 миллионов посетителей. Среднесуточный поток составлял свыше 59 000 человек, а в выходные дни этот показатель увеличивался до 80 000. Даже в будние дни торгово-развлекательный центр принимал в среднем более 48 000 гостей.

Финансовые показатели

Василий Толстунов и Сергей Толстунов, управляющие ТРЦ «Республика Парк», внесли около 70 миллионов гривен в виде налогов и других платежей в бюджет Украины за первые шесть месяцев 2024 года. Это подчеркивает значимый вклад ТРЦ в экономику страны в непростое время.

Стратегические меры

ТРЦ Respublika Park подтвердил собственное лидирующее положение в области энергоэффективности, осуществив с начала июля 2024 года переход на импортную электроэнергию. Предпринятые меры существенно повлияли и на работу самого центра,  и на общую энергетическую ситуацию в Киеве.

Результаты, которые принес переход на импортную электроэнергию:

1. Уровень потребления украинской электроэнергии снизился на 88%.  В июле ТРЦ потреблял лишь 12% украинской электроэнергии, остальная обьемы были импортирована.
2. Минимальный рост расходов на электроэнергию. Расходы выросли всего на 9% по сравнению с июнем и это значительно меньше, чем если бы ТРЦ продолжал использовать генераторы в своей работе.
3. Объект полностью сохранил свою функциональность. Э  Весь комплекс продолжил работу без перебоев, включая магазины, рестораны, фудкорт, парк развлечений «Neopolis», аэродинамическую трубу «AerodiumKyiv» и системы кондиционирования.
4. Положительная динамика в работе заведений общего питания.  Это привело к росту товарооборота на фудкорте и в ресторанах.
5. Участие в стабилизации энергосистемы города.  Известно, что ТРЦ Respublika Park входит в пятерку крупнейших потребителей электроэнергии в Киеве. 

Юлия Счастливая, генеральный директор ТРЦ Respublika Park, отметила значимость данного шага: «Переход на импорт электроэнергии — это стратегический выбор, который не только помог нам оптимизировать затраты, но и сыграл роль в стабилизации энергетической системы города».

Новые свершения

Параллельно с внедрением энергоэффективных технологий, ТРЦ «Республика Парк» активно расширял свои торговые площади, привлекая новые бренды и увеличивая ассортимент предложений для посетителей.

Основные достижения 

1. Открытие новых магазинов.  За первые семь месяцев 2024 года в ТРЦ открылось более 30 новых магазинов и заведений. Международные бренды представлены компаниями Adidas, KFC. В том числе работают такие украинские бренды, как Золотая страна, Все. Свои, Этника, а также еще 10 фирменных магазинов в пространстве украинских брендов. Открыты также специализированные заведения и магазины, такие как медицинский центр Doctor Sam, виномаркет OkWine, бистро японской кухни Jacky China, магазин детских товаров Kids Republic и другие. 

2. Возобновление группой Inditex своей работы: Особое значение имело возобновление работы магазинов группы Inditex, таких как Zara, Bershka, PULL&BEAR, STRADIVARIUS, Massimo Dutti и OYSHO, на общей площади более 7100 м².
3. Увеличение количества предложений: Новые открытия охватили широкий спектр сегментов рынка, среди которых модная одежда, товары для дома, рестораны, специализированные магазины и даже автосалоны.
4. Поддержка украинского производителя: Значительная часть новых магазинов представляет украинские бренды, что демонстрирует приверженность ТРЦ к поддержке местного бизнеса и содействию его развитию. 

Стратегия расширения торговых площадей не только повысила привлекательность ТРЦ для посетителей, но и предоставила возможность создать новые рабочие места и поддержке экономики в трудное время для страны.

Парк развлечений Neopolis и аэродинамическая труба AerodiumKyiv: новые инновации и активности

Уникальный парк развлечений Neopolis показал отличные результаты посещаемости и стал примером внедрения инновационных решений.

Результаты активности и посещаемости

1. Посещаемость:  Помимо интереса посетителей к вопросу о ТРЦ Respublika, кто владелец с 1 января по 20 августа 2024 года парк развлечений Neopolis посетило 407 090 человек, что, в свою очередь дало возможность закрыть 163 800 чеков.

2. Продвижение торгового центра и мероприятия: Руководители таких объектов как парк и аэродинамическая труба активно сотрудничают с инфлюенсерами и лидерами мнений, организуют тематические мероприятия для увеличения посещаемости и привлечения новых посетителей.
3. Рост продаж тарифов: Наблюдается рост интереса к тарифам на 6 минут полета в аэротрубе, которые заказывают чаще чем прежние на 2 и 4 минуты. Это указывает на увеличение доверия клиентов и спросу на более длительный полет.

Такая тенденция является подтверждением эффективности используемой маркетинговой стратегии объектов как парк и аэротруба, что имеет положительный эффект на коммерческие показатели сегмента развлечений супер регионального ТРЦ Respublika Park, что в итоге ведет к укреплению его позиций на рынке развлечений.

Внедрение новых социальных инициатив и инновационных программ

1. Проект «Безбарьерность: В мае 2024 года парк развлечений Neopolis одним из первых внедрил программу, направленную на адаптацию пространства и аттракционов для детей с различными потребностями и их родителей, а также обучение персонала парка.
2. Программа поддержки социально незащищенных категорий: Внедрена специальная программа для лиц с ограниченными возможностями, детей из многодетных семей, детей-сирот, участников боевых действий и АТО, чернобыльцев, семей военнослужащих и внутренне перемещенных лиц.
3. Благотворительные посещения: Парк регулярно принимает детей, опекаемых благотворительными фондами и общественными организациями, на безвозмездной основе. С 1 января по 20 августа 2024 года парк посетили более 2 000 детей в рамках благотворительных программ.
4. Сотрудничество с фондами: Парк сотрудничает с благотворительными фондами и общественными организациями, такими как БФ «Таблеточки», БФ «Благомай», НДСЛ «ОХМАТДЕТ» и другими.

Маркетинговая деятельность и социальная ответственность

В течение первого полугодия 2024 года Республика владелец активно реализовывал инновационные маркетинговые мероприятия, проводя тематические ивенты, которые привлекали внимание посетителей, увеличивали посещения центра и способствовали возникновению положительной конверсии у магазинов. Эти мероприятия также поддерживали украинских производителей и благотворительные инициативы.

Тематические мероприятия, которые удалось реализовать:

1. RESPUBLIKA FEST: Серия фестивалей под брендом ТРЦ стала одним из самых заметных событий полугодия. Первый весенний RESPUBLIKA FEST, прошедший в начале мая, собрал более 120 украинских производителей из различных регионов страны. Примерно 150 тысяч человек посетили данное мероприятие за 4 дня.  Главной целью мероприятия было предоставление платформы для презентации и продажи продукции украинских производителей.
2. Тематические праздничные мероприятия: Регулярная организация различных праздников, включая пасхальные выходные с Coca-Cola Ukraine и семейный фестиваль «Весна с Мамазлит».
3. Благотворительные концерты: Проведение ряда концертов, таких как «Дарим свет любимым» в партнерстве с SvitloConcert и благотворительный концерт, приуроченный к открытию флагманского магазина ювелирного бренда «Золотая Страна» с участием бренд-амбассадора Zlata Ognevich.
4. Открытие флагманского пространства: Торжественное открытие обновленного флагманского магазина украинских брендов Все. Свои с участием группы KAZKA.
5. Stand Up шоу: Организация  шоу в стиле стенд-ап с благотворительными аукционами.

Благотворительные инициативы и высокий уровень социальной ответственности

Республика собственник продемонстрировал, что придерживается высокого уровня социальной ответственности, ведь его руководству удалось внедрить ряд значимых благотворительных инициатив:

1. Пожертвование БФ «Таблеточки»: ТРЦ перечислил 625 000 гривен на закупку лекарств и расходных материалов для нейрохирургических операций детям с онкологическими заболеваниями.
2. Сотрудничество с центром «ФЕОФАНИЯ»: AerodiumKyiv поддерживает центр восстановительной медицины и реабилитации «ФЕОФАНИЯ», предоставляя бесплатные услуги военным, проходящим реабилитацию после боевых действий.
3. Благотворительные полеты в аэротрубе: В аэротрубе AERODIUM KYIV бесплатно летают дети из НДПЛ «ОХМАТДЕТ» и дети, пострадавшие от войны или оставшиеся без родителей, благодаря сотрудничеству с БО «Банда Добра».
4. Поддержка общества: ТРЦ «Республика Парк» активно развивает бизнес и вносит значительный вклад в поддержку общества в трудное время для страны.

Видение будущего

1. Новые открытия: В сентябре 2024 года ожидается открытие Sport Life с бассейном. До конца года планируется открытие более 20 новых операторов, включая заведения F&B: Miminoshi, Avocado, Pestocafe, Kyiv&Food, Duckstory, Черноморка, а также магазинов известных брендов: Все. Свои. Дом и декор, Saks’85, Guess, Adidas original, Ябко, ИБИС, Fabric17, Luxurylines и др.
2. Новогодний сезон: Запланировано открытие «фантастически красивого катка».
3. Юбилей: В ноябре 2024 года ТРЦ отпразднует свое 3-летие масштабным феерически-патриотическим ивентом.
4. Оптимизация энергопотребления: ТРЦ продолжит мониторинг ситуации с энергопотреблением и искать пути для дальнейшей оптимизации ресурсов, особенно в условиях нестабильной энергетической ситуации и подготовки к осенне-зимнему периоду.

Результаты работы ТРЦ Respublika Park за первое полугодие 2024 года выступают подтверждением того, что даже в условиях экономической нестабильности можно не только наладить и поддерживать стабильные рабочие процессы, но и активно развиваться, заниматься внедрением инноваций и способствовать улучшению экономики страны.

Справка:

Respublika Park – супер-региональный ТРЦ, открытый в ноябре 2021 года в Киеве, общей площадью 300 000 кв.м. Владелец ТРЦ Республика – австрийская компания Trafin Consulting und Entwicklungs GmbH, основанная в Вене в 2013 году и работающая в сфере недвижимости. ТРЦ Respublika владелец и акционер – Василий Толстунов и Сергей Толстунов. В настоящее время собственник Республика Парк успешно представлен на рынках недвижимости Центральной и Восточной Европы. Trafin осуществляет значительные инвестиции в торговые, гостиничные и жилые комплексы в различных странах и является важным участником инвестиционного сектора украинской экономики как акционер ТРЦ Respublika Park.