Расширение балкона: законодательные нормы и способы решения

Расширение балкона https://arta-group.org/blog/rasshirenie-balkona/ создает новое пространство, которого вам не хватало. На увеличенную площадь предоставится возможность поставить комплект мебели, и вы сможете почитать хорошую книгу теплой зимой или насладиться естественным светом во время воскресного весеннего обеда. Еще одно существенное преимущество – возможность ежедневно наслаждаться прекрасным видом, особенно если ваша квартира находится на верхних этажах.

Административные процедуры по расширению балкона

Если вы хотите расширить балкон менее, чем на 30 см по периметру, разрешений на такую перепланировку не требуется. Но лучше, чтобы у вас было согласие соседей, желательно письменное. Более радикальное расширение требует согласие не только соседей, но и домоуправляющей организации. Также необходимо подать документы в городской департамент архитектуры. После рассмотрения заявления и получения положительного ответа, нужно согласовать проект в следующих службах:

• Управление архитектуры.
• Газовая служба.
• Пожарная служба.

После завершения согласования городское Управление архитектуры сможет выдать разрешение на проведение строительных работ.

Чтобы избежать бюрократических вопросов, применяется несколько способов расширения балконного пространства:

• вынос по подоконнику;
• вынос по балконной плите;
• комбинированное расширение по подоконнику и плите;
• пристрелка балкона.

Увеличить площадь балкона, не затрагивая пол, можно наклонно от нижней плиты пола до основания рамы. Или способом “косынка”, при котором каркас сваривается под углами от стоек парапета на 25-30 см. Во всех этих случаях остекление балкона https://arta-group.org/balkony/ выносится за границы парапета.

Вынос по плите осуществляется установкой дополнительных консолей. После изготовления каркаса, вынос обшивается сайдингом или профлистами со стороны улицы. А после проводятся работы по тепло, гидро и звукоизоляции, а также остекление балкона.

Пристрелка производится на швеллерах. Такой способ применим для кирпичных домов и на первых этажах панельных. Этот вариант дает максимальный результат и конструкция увеличивается на глубину не менее 1,4-1,5 м.

Чтобы выбрать приемлемый способ расширения балкона, обратитесь к специалистам компании Арта Груп https://arta-group.org/raboty-i-otzyvy/. Компания владеет всеми технологиями увеличения и остекления балконного пространства, предоставляет гарантии и имеет отличные отзывы о своих работах.