Появление за относительно небольшой период времени множества предложений от застройщиков спровоцировало бум на жилую площадь в новостройках среди потенциальных покупателей.
Черновой или чистовой
В отличие от "вторички", зачастую помещения в новых домах сдаются либо без ремонта, либо под чистовую отделку. Иными словами, следует учитывать не только начальную стоимость квадратных метров, но и необходимость серьезных финансовых вложений в квартиру в дальнейшем.
Черновой ремонт подразумевает проведение коммуникаций, водопровода, канализации, электропроводки, подготовку поверхностей пола, стен, потолка для декоративной отделки, установку межкомнатных дверей. Зачастую входные двери и стеклопакеты, а также межкомнатные перегородки монтируются застройщиком, но этот момент нужно уточнить отдельно. Может проводиться с согласованной перепланировкой.
Чистовой ремонт, в отличие от чернового, подразумевает дополнительную отделку стен, пола, потолка — не только гипсокартоном и финишной шпатлевкой, но и декоративными покрытиями — кафелем, обоями, краской и так далее, установку сантехники и монтаж освещения. В зависимости от ценовой категории может быть обычным или евро.
Формирование стоимости
Обратите внимание, что стоимость ремонта формируется, исходя из нескольких факторов — стоимость выбранных материал, плюс их доставка и подъем на этаж, стоимости черновых и чистовых работ по этапам, вывоз мусора.
Предпочтение лучше отдать тем исполнителям, которые составляют понятную смету, гарантируют фиксацию цены и перечня работ в договоре, не требуют полной оплаты (поэтапная оплата), могут проконсультировать по выбору материалов, подсказать варианты, закупить все необходимое сами.
Выбор исполнителя
От выбора исполнителя, будь-то ремонтная компания с несколькими бригадами мастеров или всего один мастер, который будет заниматься ремонтом, зависит и срок сдачи объекта, и вопрос ценообразования, и качество работ. Поэтому рекомендуем еще до выбора подрядчиков потратить полчаса времени и посетить раздел ремонт на Кабанчике.
На страницах ресурса вы найдете детальную информацию о конкретных мастерах, а также узнаете актуальные цены на конкретные виды ремонтных работ. Сайт Кабанчик предоставит помощь в выборе исполнителя на основе отзывов, рейтинговой системы и подробных анкет.