Купівля доступного житла в Києві – це мета, на яку націлено багато хто, і, як виявилося, вартість квартир формується під впливом різноманітних факторів: не лише поточний стан житла та його площа мають значення.
Про цю інформацію повідомила «РБК-Україна», яка послалася на думку спеціаліста з нерухомості Валерії Малюцької, повідомляє «УРА-Інформ».
Вона зазначає, що при пошуку доступного житла у столиці важливо враховувати різні фактори, що впливають на вартість нерухомості, такі як розташування (район), наявність інфраструктури, зручність транспортної розв’язки, близькість до метро, стан квартири та наявність ремонту.
“Всі ці фактори відіграють роль у визначенні ринкової вартості житла. Важливо враховувати переваги покупця. Наприклад, варто пам’ятати, що в деяких районах ціни на нерухомість нижчі, що може призвести до суттєвої економії”, – зазначає Валерія Малюцька.
Наприклад, у селищі Софіївська Борщагівка, що знаходиться в безпосередній близькості від міста, однокімнатну квартиру можна придбати за 60 000 доларів.
“Це буде квартира з хорошим ремонтом, повністю мебльована та оснащена побутовою технікою. Більше того, це буде нове житло віком не більше 10 років. Проте варто враховувати, що така квартира знаходиться за кордоном міста, і потрібно бути готовим до пробок у ранкові та вечірній годинник. З іншого боку, ті ж 60 000 доларів можна витратити на купівлю непоганої однокімнатної квартири в новобудові в самому Києві, але без ремонту”, – пояснює ріелтор.
Малюцька надала середні ціни на житло на вторинному ринку як від приватних осіб, так і від забудовників.
Орієнтовні ціни по районах у Києві на вторинному ринку:
- Печерський район – 126 000 доларів;
- Шевченківський район – 80 000 доларів;
- Голосіївський район – 69 000 доларів;
- Дарницький район – 65 000 доларів;
- Дніпровський район – 59 800 доларів;
- Подільський район – 59 000 доларів;
- Солом’янський район – 58 000 доларів;
- Оболонський район – 54 100 доларів;
- Святошинський район – 48 000 доларів;
- Деснянський район – 43 000 доларів.
“З представленої статистики можна зробити висновок, що найдоступніші однокімнатні квартири можна знайти у Святошинському чи Деснянському районах. Тоді як найдорожчі варіанти розташовані у Печерському та Шевченківському районах”, – підсумовує ріелтор.
Нагадаємо, чи можливий наступ на Київ на тлі навчань у Білорусі: у ЦПД зробили попередження.