Про це йдеться в червневому звіті Національного банку України про фінансову стабільність, опублікованому в понеділок, 24 червня. За даними регулятора, в минулому році кількість угод купівлі-продажу житла збільшилася на 8,3%, а в першому кварталі 2019 – на 5,0%.
Зростання попиту зупинив багаторічну тенденцію зниження цін на житло в доларовому еквіваленті: на кінець березня на первинному ринку вони залишилися на торішньому рівні, а на вторинному – зросли на 3,5%, – повідомили в НБУ, додавши, що жвавий попит обумовлений переважно зростанням прибутів населення.
При цьому, за оцінками учасників ринку, кредити банків фінансують лише менше 7-8% угод первинного продажу житла, а на вторинному ринку ця частка ще нижче. Цей сегмент потроху розвивається: за перший квартал 2019 року було видано 583 мільйонів гривень нових іпотечних кредитів фізичним особам.
Нагадаємо, як повідомляв УРА-Інформ, на даний момент три чверті угод на ринку житлової нерухомості припадає на первинку. Цьому сприяють не тільки нові комунікації, енергозберігаючі технології, вартість, а й фінансові інструменти, які сьогодні пропонують забудовники. Інвестори все активніше користуються такими фінансовими інструментами, як розстрочка від забудовника або іпотека, адже це дає можливість придбати житло вже сьогодні, не маючи повної суми, або купити квартиру більшої площі.