В Україні незабаром з’явиться новий тип оренди – соціальна оренда.
Про це повідомив Вusinessua, передає «УРА-Інформ».
Зазначається, що цей вид житла перебуватиме у власності місцевих громад, а вартість оренди буде значно нижчою від ринкової. У деяких випадках орендарі навіть зможуть викупити це житло.
Олена Шуляк, голова Комітету Верховної Ради з питань державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, повідомила, що у парламенті планують запровадити цей новий формат оренди, який може значно змінити ситуацію на ринку житла.
Подібна практика вже успішно застосовується у Польщі, Угорщині, Німеччині та інших країнах ЄС. Наприклад, у Фінляндії половина житла, що орендується, є соціальним, у Данії — 20%. В Україні цей показник становить лише 1,5%.
«Поява в Україні такого соціального житла, по-перше, суттєво змінила б кон’юнктуру ринку оренди. Оскільки ціни на його оренду будуть нижчими за ринкові, приватні гравці будуть змушені переглянути свої – іноді взяті з довідника «стелю». По-друге, соціальна оренда відбуватиметься виключно «у білу», а це означатиме безпеку для орендарів», – пояснила Шуляк.
Соціальне житло включатиме три категорії об’єктів:
1. Багатоповерхові будинки, які вже перебувають у власності громад, часто потребують ремонту та відновлення.
2. Нові багатоповерхівки, які будуть збудовані за кошти міжнародних партнерів.
3. Багатоповерхівки, які будуть зведені у майбутньому за рахунок доходів від соціальної оренди.
Для створення цього фонду буде проведено інвентаризацію всіх об’єктів, що належать громадам. Крім того, міжнародні партнери, як-от Європейський інвестиційний банк, готові виділити на це 200 мільйонів євро. Нагадаємо, раніше повідомлялося, в «Укренерго» звернулися із важливим закликом до громадян: «До всіх одне прохання».