Поява за відносно невеликий період часу безлічі пропозицій від забудовників спровокувало бум на житлову площу в новобудовах серед потенційних покупців.
Чернової або чистової
На відміну від "вторинки", часто приміщення в нових будинках здаються або без ремонту, або під чистову обробку. Іншими словами, слід враховувати не тільки початкову вартість квадратних метрів, а й необхідність серйозних фінансових вкладень в квартиру в подальшому.
Чернової ремонт має на увазі проведення комунікацій, водопроводу, каналізації, електропроводки, підготовку поверхонь підлоги, стін, стелі для декоративного оздоблення, установку міжкімнатних дверей. Найчастіше вхідні двері і склопакети, а також міжкімнатні перегородки монтуються забудовником, але цей момент потрібно уточнити окремо. Може проводитися з узгодженою переплануванням.
Чистовий ремонт, на відміну від чорнового, передбачає додаткову обробку стін, підлоги, стелі – не тільки гіпсокартоном і фінішної шпаклівкою, а й декоративними покриттями – кахлем, шпалерами, фарбою і так далі, установку сантехніки і монтаж освітлення. Залежно від цінової категорії може бути звичайним або євро.
Формування вартості
Зверніть увагу, що вартість ремонту формується, виходячи з декількох факторів – вартість обраних матеріал, плюс їх доставка і підйом на поверх, вартості чорнових і чистових робіт по етапах, вивезення сміття.
Перевагу краще віддати тим виконавцям, які складають зрозумілу кошторис, гарантують фіксацію ціни і переліку робіт в договорі, не вимагають повної оплати (поетапна оплата), можуть проконсультувати щодо вибору матеріалів, підказати варіанти, закупити все необхідне самі.
Вибір виконавця
Від вибору виконавця, будь-то ремонтна компанія з декількома бригадами майстрів або всього один майстер, який буде займатися ремонтом, залежить і термін здачі об'єкта, і питання ціноутворення, і якість робіт. Тому рекомендуємо ще до вибору підрядників витратити півгодини часу і відвідати розділ ремонт на Кабанчику.
На сторінках ресурсу ви знайдете детальну інформацію про конкретних майстрів, а також дізнаєтеся актуальні ціни на конкретні види ремонтних робіт. Сайт Кабанчик надасть допомогу у виборі виконавця на основі відгуків, рейтингової системи і докладних анкет.