Глава адвокатского объединения «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец рассказал, что по законодательству, если неоплаченные штрафы превышают 160 тысяч гривен, исполнительная служба может взыскать недвижимость должника — в том числе ту, которая оформлена на супругу.
Об этой информации сообщает ТК «Политика страны», передает «УРА-Информ».
Но только в случае, если это жилье (также как и другое имущество) было приобретено после вступления в брак.
«По закону, имущество, нажитое в браке, принадлежит в равных частях обоим супругам. То есть, исполнительная служба может претендовать на 50% стоимости квартиры должника, даже если та будет оформлена на жену. Если сумма штрафов меньше, хоть от 1 гривны, по такому же принципу могут наложить взыскание на любое другое имущество супружеской пары, к примеру, автомобиль», — заявил Кравец.
При этом он отметил, что на практике процедура такой конфискации весьма сложная. По словам юриста, исполнительной службе придется дополнительно обращаться в суд, затем продавать имущество и компенсировать жене должника ее часть стоимости имущества.
«Супруга должника, в свою очередь, может оспорить стоимость, по которой продадут имущество — скажем, на том основании, что она занижена», — добавил Кравец.
Кроме того, есть лазейка, которая позволит избежать ареста совместно нажитого имущества. Кравец говорит, что, чтобы избежать взыскания на жилье за штрафы, мужчина может подарить квартиру жене, оформив дарственную. Или, скажем, вообще продать недвижимость супруге. О таком варианте говорит и киевский риэлтор и юрист Ирина Луханина.
«Можно оформить договор купли продажи с женой, или, к примеру, с мамой. Правда, при этом нужно будет заплатить налоги — 1% с первой, 7,5% — со второй, 19,5% — с третьей продажи оформленной на вас недвижимости в текущем году», — пояснила она.
Впрочем, дарение или продажа имущества жене или близким родственникам тоже не гарантируют на 100%, что ту же квартиру не конфискуют. Однако для этого госорганам нужно будет обращаться отдельно в суд для отмены дарственной.
«Договора дарения — одни из самых легко оспариваемых в судах. Суд может решить, что имело место умышленное переоформление имущества, и «отменить» дарственную», — говорит Луханина.
Кравец также подтвердил, что дарственную можно оспорить в судебном порядке, как и договор купли-продажи.
«Последний будет аннулировать сложнее, но это тоже возможно. Жене придется доказать, что она потратила на «покупку» недвижимости именно личные средства, а не сбережения, нажитые в браке, а это не всегда легко», — говорит Кравец.
При этом, не факт, что, с учетом большого потока, иски в суд об отмене дарственных и договоров купли-продажи будут массовыми.
Напомним, ранее сообщалось, нет доходов и имущества: как будут взиматься штрафы у таких мужчин.